Online консультацияЗдесь Вы сможете задать вопрос нашему адвокату. Ответ на вопрос будет опубликован и выслан Вам на e-mail в течение 2-х дней. |
|
||||
|
16-12-2005 Вопрос: У меня такая ситуация,полгода назад умер отец, после него осталась трехкомнатная квартира, в которой прописана я и моя мать, она приватизированна в трех долях, и дачный участок.Я отказалась от своей доли наследства в пользу матери.На наследство, кроме нас подала моя сестра, не прописанная в этой квартире.Подскажите,какую долю наследства получит моя сестра и на что она может притендовать имея эту долю.Сможет ли она заставить меня продать квартиру без моего на то желания.И как лучше в данной ситуации нам оформить долю матери на меня.Можем ли мы офомить договор дарения сразу при получении мамой документов на наследство? Отвечает : Исходя из приведенной Вами ситуации, принявшими наследство наследниками Вашего отца (наследодателя), являются его супруга (Ваша мать) - в 2/3 долях, в том числе в 1/3 ввиду Вашего отказа в ее пользу и в 1/3 доли Ваша сестра. Каждый из собственников спорного жилья вправе по своему усмотрению решать вопросы о распоряжении, в том числе отчуждении принадлежащей ему доли (ст. 209 ГК РФ). Таким образом, после оформления права собственности в регистрирующем органе, и Ваша мать, и сестра вправе распорядиться своим правом собственности на недвижимость. Исходя из принципа свободы заключения договора (ст.2 ГК РФ), никто обязать Вашу мать к продаже ее долей в праве собственности на квартиру в данной ситуации не может. Порядок пользования и владения спорной квартирой может быть определен по соглашению всех собственников, а при недостижении согласия - в судебном порядке. По вопросам разрешения правовых споров с недвижимостью обращаться по телефону (495) 684-90-00 |
