8 (495) 509-24-42
Rambler's Top100

Online консультация

Здесь Вы сможете задать вопрос нашему адвокату.


Ответ на вопрос будет опубликован и выслан Вам на e-mail в течение 2-х дней.

Кроме того, все интересующие Вас вопросы Вы можете задать по
телефону: 8-495-509-24-42 и адвокат даст Вам короткую предварительную бесплатную консультацию.

21-12-2005

Вопрос: Здравствуйте. Я покупаю квартиру. Квартира моя не свободна. В ней прописан ребенок,(16 лет) но он не собственник. Под данную квартиру будет подбираться другая квартира, которая тоже может быть не свободна. Я прошу не включать в мой договор условие одновременной регистрации всех квартир , участвующих в цепочке (ст. 157. ч2). Агентство говорит, что оно готово не записывать в мой договор чужие квартиры, но в другие договора мою квартиру включит. Это же агентство один раз так и поступило со мной, год назад. Но тогда мне было все равно, так как я квартиру продавала. А теперь судьба моей квартиры может зависеть от других квартир, даже если я не включаю их в свой договор. Я правильно понимаю? пыталась найти инф-цию о ст. 157 ч. 2 . Нашла. Отменительное условие. Если не пройдет регистрацию одна квартира, то не пройдет и вся цепочка. Правильно ли я понимаю, что в дальнейшем ( лет через N) если по любой квартире суд признает сделку недействительной и соответственно регистрацию недействительной, то полетит и моя квартира, не смотря на то ,что в моем договоре не было условий одновременной регистрации??? спасибо.

Отвечает :

Разумеется, ситуации при заключении договоров купли-продажи жилых помещений возникают различные, и полностью оградить себя от различных судебных споров, возникающих как при разрешении дел о расторжении сделки, так и о признании ее недействительной, невозможно. И в силу ситуации, конечно, следует избегать дополнительных правовых конструкций, в том числе т.н. отменительных условий, чтобы не тратить свои нервы на целый ряд судебных процессов, которые могут возникнуть при аннулировании одной из сделок купли-продажи недвижимости.

По вопросам разрешения правовых споров с недвижимостью обращаться по телефону (495) 684-90-00

<< вернуться к списку



Задайте вопрос

ФИО:
Телефон:
E-Mail:
Город:
Вопрос:
 
 
интернет рекламное агентство REGISTRATURA.RU

Copyright © 2008-2016 Юридический адвокат, сайт адвоката

e-mail: info@mosadwokat.ru